Bredsten Landevej 84, Uhe

Landejendom · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 172.661 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 172661 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.978 kr/m².5.030.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredsten gns: 18.507 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 45.013 kr/m²-58,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)172661 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.492.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,24 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.492.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	982 m	31-03-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	982 m	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	3,9 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær 7323 Give	233 m²	5,8 km	02-12-2024	2.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Gødsbølvej 14 7323 Give	180 m²	1,2 km	10-06-2026	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark 7323 Give	158 m²	3,1 km	19-01-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark 7323 Give	217 m²	2,2 km	26-05-2024	4.100.000 kr.	18.894 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	2,0 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	4,8 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup 7323 Give	212 m²	3,7 km	20-01-2024	3.615.000 kr.	17.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu