Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Bredland 8

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 2.380 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
2380 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.934 kr/m².3.034.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.916.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,35 pct. siden nov. 2017
545k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20171.650.000 kr.28. feb. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat3.916.207 kr.Markedet · 1992682.240 kr.Markedet · 1993609.588 kr.Markedet · 1994544.808 kr.Markedet · 1995796.056 kr.Markedet · 1996913.644 kr.Markedet · 1997844.108 kr.Markedet · 19981.648.036 kr.Markedet · 1999830.496 kr.Markedet · 20001.506.668 kr.Markedet · 20011.763.164 kr.Markedet · 20021.866.976 kr.Markedet · 20031.996.044 kr.Markedet · 20042.043.604 kr.Markedet · 20051.823.352 kr.Markedet · 20062.610.388 kr.Markedet · 20073.181.272 kr.Markedet · 20082.804.728 kr.Markedet · 20091.990.796 kr.Markedet · 20102.186.612 kr.Markedet · 20112.266.644 kr.Markedet · 20121.478.624 kr.Markedet · 20131.651.480 kr.Markedet · 20141.664.108 kr.Markedet · 20151.715.932 kr.Markedet · 20162.241.060 kr.Markedet · 20172.020.316 kr.Markedet · 20182.160.864 kr.Markedet · 20192.694.848 kr.Markedet · 20202.213.508 kr.Markedet · 20212.850.156 kr.Markedet · 20222.620.064 kr.Markedet · 20232.464.920 kr.Markedet · 20243.072.212 kr.Markedet · 20253.157.164 kr.Markedet · 20262.706.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.916.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingørvej 4
3230 Græsted		167 m²1,3 km03-09-20253.195.000 kr.19.132 kr./m²
Tinghusevej 14
3230 Græsted		167 m²1,5 km26-04-20262.550.000 kr.15.269 kr./m²
Rytterskolevej 4
3230 Græsted		146 m²1,2 km24-03-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Hessemosevej 3
3230 Græsted		186 m²1,2 km27-09-20252.330.000 kr.12.527 kr./m²
Præstevejen 143
3230 Græsted		160 m²2,1 km14-11-20243.495.000 kr.21.844 kr./m²
Ny Mårumvej 232
3230 Græsted		116 m²83 m02-12-20252.575.000 kr.22.198 kr./m²
Ny Mårumvej 228
3230 Græsted		110 m²84 m27-05-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Helsingørvej 3
3230 Græsted		132 m²1,3 km11-11-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Tinghusevej 70
3230 Græsted		170 m²2,6 km03-12-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Præstevejen 114
3230 Græsted		186 m²3,2 km03-08-20254.995.000 kr.26.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden