Bredland 6

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.415 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.795 kr/m².2.809.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.423.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,40 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterskolevej 4 3230 Græsted	146 m²	1,2 km	24-03-2024	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²
Ny Mårumvej 232 3230 Græsted	116 m²	76 m	02-12-2025	2.575.000 kr.	22.198 kr./m²
Helsingørvej 3 3230 Græsted	132 m²	1,3 km	11-11-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Ny Mårumvej 228 3230 Græsted	110 m²	88 m	27-05-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Helsingørvej 4 3230 Græsted	167 m²	1,3 km	03-09-2025	3.195.000 kr.	19.132 kr./m²
Tinghusevej 14 3230 Græsted	167 m²	1,5 km	26-04-2026	2.550.000 kr.	15.269 kr./m²
Præstevejen 143 3230 Græsted	160 m²	2,1 km	14-11-2024	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Hessemosevej 3 3230 Græsted	186 m²	1,2 km	27-09-2025	2.330.000 kr.	12.527 kr./m²
Tinghusevej 70 3230 Græsted	170 m²	2,6 km	03-12-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Tinghusevej 43 3230 Græsted	108 m²	2,2 km	09-06-2026	2.750.000 kr.	25.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu