Menu
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Bredkærsvej 42, Klokkerholm

Landejendom · 238 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 68.760 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
68760 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.756 kr/m².6.619.187 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)68760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.692.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,80 pct. siden sep. 2017
153k10,6M21,1M31,6M42,0M1992199720002003200620092014201720202023202630. sep. 20172.900.000 kr.31. dec. 20192.900.000 kr.I dag · vores estimat4.692.059 kr.Markedet · 1992844.900 kr.Markedet · 19931.054.816 kr.Markedet · 1994793.254 kr.Markedet · 1997874.174 kr.Markedet · 19982.640.372 kr.Markedet · 19992.602.530 kr.Markedet · 20001.284.962 kr.Markedet · 20011.318.996 kr.Markedet · 20022.049.656 kr.Markedet · 20034.797.128 kr.Markedet · 20041.392.062 kr.Markedet · 20057.125.006 kr.Markedet · 20062.687.020 kr.Markedet · 20072.330.020 kr.Markedet · 20087.253.764 kr.Markedet · 20092.153.424 kr.Markedet · 20111.428.000 kr.Markedet · 2013926.772 kr.Markedet · 2014162.316 kr.Markedet · 2015153.272 kr.Markedet · 20162.953.342 kr.Markedet · 20179.265.816 kr.Markedet · 20182.142.952 kr.Markedet · 20192.086.308 kr.Markedet · 20201.991.346 kr.Markedet · 20214.790.464 kr.Markedet · 202229.240.680 kr.Markedet · 20232.445.212 kr.Markedet · 20242.789.122 kr.Markedet · 20258.547.532 kr.Markedet · 20267.131.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.692.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lembvej 1
9320 Hjallerup
261 m²889 m18-12-20248.981.280 kr.34.411 kr./m²
Hellumvej 71, Klokkerholm
9320 Hjallerup
200 m²1,4 km06-05-20252.500.000 kr.12.500 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm
9320 Hjallerup
201 m²2,2 km18-12-20243.168.420 kr.15.763 kr./m²
Holmgårdsvej 15, Allerup
9320 Hjallerup
239 m²3,8 km29-07-20242.798.000 kr.11.707 kr./m²
Ålborgvej 715
9320 Hjallerup
245 m²3,9 km24-02-202511.400.000 kr.46.531 kr./m²
Hellumvej 31
9320 Hjallerup
160 m²1,6 km05-12-202328.251.250 kr.176.570 kr./m²
Kvindbjergvej 19
9320 Hjallerup
230 m²4,0 km09-06-20254.500.000 kr.19.565 kr./m²
Katholmvej 2
9320 Hjallerup
160 m²3,2 km26-11-20241.521.460 kr.9.509 kr./m²
Clausholmvej 1
9320 Hjallerup
170 m²3,9 km17-08-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Ålborgvej 709
9320 Hjallerup
128 m²3,5 km26-11-20241.521.460 kr.11.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden