Menu
For mæglere Log ind
Klintevej 9, Klokkerholm
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Klintevej 9, Klokkerholm

Villa · 155 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
763.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i KlokkerholmMedian pris/m² for villa i Klokkerholm (9320, sidste 24 mdr.): 7.716 kr/m² × 155 m².1.195.980 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.189.026 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.070.386 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredkærsvej 10, Klokkerholm
9320 Hjallerup		159 m²293 m18-09-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Søparken 65, Klokkerholm
9320 Hjallerup		155 m²765 m03-06-20251.375.000 kr.8.871 kr./m²
Stadions Alle 7, Klokkerholm
9320 Hjallerup		171 m²218 m16-02-20251.545.000 kr.9.035 kr./m²
Ranunkelvej 5, Klokkerholm
9320 Hjallerup		128 m²396 m01-08-20241.545.000 kr.12.070 kr./m²
Ranunkelvej 31, Klokkerholm
9320 Hjallerup		125 m²394 m30-04-20251.295.000 kr.10.360 kr./m²
Rosenvænget 1, Klokkerholm
9320 Hjallerup		117 m²144 m20-12-2023922.000 kr.7.880 kr./m²
Stadions Alle 3, Klokkerholm
9320 Hjallerup		116 m²170 m25-11-2024895.000 kr.7.716 kr./m²
Rosenvænget 20, Klokkerholm
9320 Hjallerup		115 m²319 m16-07-2025445.000 kr.3.870 kr./m²
Rosenvænget 10, Klokkerholm
9320 Hjallerup		112 m²247 m04-02-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Østermarksvej 16, Klokkerholm
9320 Hjallerup		115 m²407 m12-06-2025400.000 kr.3.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden