Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Bredkær Tværvej 12

Villa · 168 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.419 kr/m².6.202.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredkær gns: 31.979 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.381.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,66 pct. siden jan. 1999
385k2,3M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202418. jan. 19991.475.000 kr.I dag · vores estimat6.381.747 kr.Markedet · 19921.127.280 kr.Markedet · 1993905.856 kr.Markedet · 19941.056.048 kr.Markedet · 19951.165.248 kr.Markedet · 19961.237.320 kr.Markedet · 1997718.032 kr.Markedet · 19981.561.056 kr.Markedet · 19991.375.248 kr.Markedet · 20001.843.800 kr.Markedet · 20011.595.832 kr.Markedet · 20021.981.056 kr.Markedet · 20031.451.688 kr.Markedet · 20041.903.944 kr.Markedet · 20052.488.920 kr.Markedet · 20064.042.080 kr.Markedet · 20072.911.272 kr.Markedet · 20082.840.544 kr.Markedet · 20092.436.168 kr.Markedet · 20102.970.912 kr.Markedet · 20112.903.712 kr.Markedet · 20123.113.880 kr.Markedet · 20132.725.800 kr.Markedet · 20144.165.056 kr.Markedet · 20153.116.232 kr.Markedet · 20163.398.136 kr.Markedet · 20173.199.224 kr.Markedet · 20183.980.256 kr.Markedet · 20193.799.656 kr.Markedet · 20204.747.848 kr.Markedet · 20214.722.144 kr.Markedet · 20224.906.944 kr.Markedet · 20234.513.992 kr.Markedet · 20244.807.992 kr.Markedet · 20256.101.928 kr.Markedet · 20266.193.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1999 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.381.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredkær Tværvej 20
8250 Egå		168 m²50 m09-09-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Bredkær Tværvej 30
8250 Egå		155 m²126 m02-12-20245.760.000 kr.37.161 kr./m²
Bredkær Tværvej 45
8250 Egå		181 m²215 m08-09-20245.750.000 kr.31.768 kr./m²
Bredkær Tværvej 75
8250 Egå		152 m²455 m05-03-20264.675.000 kr.30.757 kr./m²
Søsvinget 4
8250 Egå		170 m²184 m19-09-20267.600.000 kr.44.706 kr./m²
Søtoften 8
8250 Egå		170 m²274 m30-09-20256.300.000 kr.37.059 kr./m²
Søsvinget 49
8250 Egå		171 m²287 m12-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Søsvinget 9
8250 Egå		160 m²98 m15-09-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Bredkær Grønnevej 36
8250 Egå		166 m²442 m20-05-20267.600.000 kr.45.783 kr./m²
Bredkær Grønnevej 34
8250 Egå		164 m²459 m06-10-20256.740.000 kr.41.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden