Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bredkær 3

Rækkehus · 143 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
300 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.570 kr/m².4.625.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredkær gns: 33.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.033.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+459,41 pct. siden feb. 2001
783k2,5M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2001785.000 kr.16. mar. 2003899.808 kr.I dag · vores estimat5.033.575 kr.Markedet · 1992905.333 kr.Markedet · 1993959.959 kr.Markedet · 1994862.719 kr.Markedet · 1995898.755 kr.Markedet · 19961.112.254 kr.Markedet · 19971.373.372 kr.Markedet · 19981.707.563 kr.Markedet · 19991.524.809 kr.Markedet · 20001.289.288 kr.Markedet · 20011.792.934 kr.Markedet · 20021.843.127 kr.Markedet · 20031.720.719 kr.Markedet · 20042.398.539 kr.Markedet · 20052.425.995 kr.Markedet · 20063.592.875 kr.Markedet · 20072.817.386 kr.Markedet · 20083.118.830 kr.Markedet · 20092.541.825 kr.Markedet · 20102.936.076 kr.Markedet · 20113.006.003 kr.Markedet · 20123.022.734 kr.Markedet · 20133.386.240 kr.Markedet · 20143.318.887 kr.Markedet · 20153.249.961 kr.Markedet · 20162.688.400 kr.Markedet · 20173.394.534 kr.Markedet · 20184.094.805 kr.Markedet · 20194.210.778 kr.Markedet · 20204.450.303 kr.Markedet · 20214.710.563 kr.Markedet · 20225.790.213 kr.Markedet · 20235.156.294 kr.Markedet · 20244.576.000 kr.Markedet · 20255.626.192 kr.Markedet · 20266.673.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2001 · Alm. Salg
785.000 kr.
16. mar. 2003 · Alm. Salg
899.808 kr.
I dag · vores estimat
5.033.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, andet899.808 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte785.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredkær 15
2650 Hvidovre		137 m²86 m16-07-20244.600.000 kr.33.577 kr./m²
Bredkær 8
2650 Hvidovre		104 m²246 m06-05-20253.995.000 kr.38.413 kr./m²
Stråkær 2
2650 Hvidovre		143 m²153 m04-12-20243.690.000 kr.25.804 kr./m²
Grundkær 6
2650 Hvidovre		145 m²135 m13-08-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Grundkær 1
2650 Hvidovre		145 m²149 m02-12-20254.250.000 kr.29.310 kr./m²
Stendam 21
2650 Hvidovre		148 m²137 m09-01-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²134 m10-07-20266.125.000 kr.40.563 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²134 m05-03-20244.700.000 kr.31.126 kr./m²
Stendam 23
2650 Hvidovre		151 m²142 m01-07-20255.100.000 kr.33.775 kr./m²
Grundkær 16
2650 Hvidovre		151 m²163 m18-09-20255.195.000 kr.34.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden