Bredkær 15

Rækkehus · 137 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.262 kr/m².4.485.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredkær gns: 33.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-30,80 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
4Vores vurdering4.565.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,76 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.565.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2016sep.Ejerskifte2.750.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredkær 8 2650 Hvidovre	104 m²	160 m	06-05-2025	3.995.000 kr.	38.413 kr./m²
Stendam 18 2650 Hvidovre	134 m²	243 m	15-11-2024	5.145.000 kr.	38.396 kr./m²
Stråkær 2 2650 Hvidovre	143 m²	191 m	04-12-2024	3.690.000 kr.	25.804 kr./m²
Grundkær 34 2650 Hvidovre	130 m²	203 m	18-09-2025	4.395.000 kr.	33.808 kr./m²
Grundkær 6 2650 Hvidovre	145 m²	148 m	13-08-2024	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Engkær 44 2650 Hvidovre	130 m²	221 m	31-03-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Grundkær 1 2650 Hvidovre	145 m²	175 m	02-12-2025	4.250.000 kr.	29.310 kr./m²
Engkær 31 2650 Hvidovre	126 m²	144 m	26-09-2024	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Stendam 21 2650 Hvidovre	148 m²	219 m	09-01-2024	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Engkær 22 2650 Hvidovre	151 m²	55 m	10-07-2026	6.125.000 kr.	40.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu