Bredgade 98, 6920 Videbæk — Villa · 122 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2013. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.744 kr/m².1.245.907 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.700 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.922 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering801.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,16 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 801.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2013Ombygning
2012feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 57A 6920 Videbæk	105 m²	519 m	05-11-2024	2.839.075 kr.	27.039 kr./m²
Bredgade 61 6920 Videbæk	100 m²	484 m	21-01-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Bredgade 86C 6920 Videbæk	173 m²	128 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Bredgade 67 6920 Videbæk	179 m²	444 m	19-10-2023	1.225.000 kr.	6.844 kr./m²
Kærvej 18 6920 Videbæk	124 m²	289 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Gl Kongevej 67 6920 Videbæk	122 m²	555 m	15-10-2023	710.000 kr.	5.820 kr./m²
Agerhønen 8 6920 Videbæk	128 m²	299 m	06-11-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	228 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Ryesmindevej 3A 6920 Videbæk	120 m²	641 m	29-06-2025	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Rolighedsvej 4 6920 Videbæk	122 m²	797 m	25-08-2024	750.000 kr.	6.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu