Bredgade 92, 6920 Videbæk — Villa · 150 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 839 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.257 kr/m².1.211.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.557 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.120.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,10 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 1998 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.120.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1975Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 86C 6920 Videbæk	173 m²	49 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Bredgade 98 6920 Videbæk	122 m²	87 m	03-07-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Bredgade 61 6920 Videbæk	100 m²	397 m	21-01-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Gl Kongevej 43 6920 Videbæk	147 m²	262 m	02-07-2026	1.910.000 kr.	12.993 kr./m²
Svalen 3 6920 Videbæk	150 m²	466 m	25-02-2025	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Guldregnalle 34 6920 Videbæk	150 m²	657 m	13-06-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Rosenalle 41 6920 Videbæk	148 m²	632 m	20-02-2025	1.015.000 kr.	6.858 kr./m²
Hjejlevej 19 6920 Videbæk	148 m²	644 m	05-08-2026	1.245.000 kr.	8.412 kr./m²
Eluf Nielsens Vej 3 6920 Videbæk	152 m²	659 m	13-05-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Dalsvinget 9 6920 Videbæk	139 m²	181 m	16-06-2026	1.075.000 kr.	7.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu