Bredgade 8, 2.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 134 m²
Erhvervsareal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.645 kr/m².1.691.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredgade gns: 26.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 23.274 kr/m²+13,90 pct.
3Boligareal større end typisk100 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.773.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,21 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2009 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 20, 1. 7160 Tørring	50 m²	85 m	02-09-2026	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Sønderbrogade 11, st. 7160 Tørring	96 m²	181 m	14-01-2026	2.175.000 kr.	22.656 kr./m²
Sønderbrogade 11, 1. 7160 Tørring	104 m²	181 m	14-01-2026	2.175.000 kr.	20.913 kr./m²
Østergade 8A, 2. 7160 Tørring	82 m²	176 m	14-01-2026	2.175.000 kr.	26.524 kr./m²
Postvej 8, 1. 7160 Tørring	77 m²	118 m	05-08-2024	780.000 kr.	10.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu