Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bredgade 7A, st. tv.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1980
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
654 m²
Bebygget areal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.978 kr/m².4.363.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBredgade gns: 46.873 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.915.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1980majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 19, 2. th
4000 Roskilde		108 m²129 m10-02-20264.900.000 kr.45.370 kr./m²
Bredgade 5B, st. tv
4000 Roskilde		77 m²31 m06-05-20263.725.000 kr.48.377 kr./m²
Bredgade 1
4000 Roskilde		149 m²42 m31-07-20248.495.000 kr.57.013 kr./m²
Kornerups Vænge 6, 2. th
4000 Roskilde		95 m²178 m19-08-20264.350.000 kr.45.789 kr./m²
Allehelgensgade 16B, st.
4000 Roskilde		93 m²66 m06-10-20254.550.000 kr.48.925 kr./m²
Slagteristræde 2, 1. th
4000 Roskilde		96 m²260 m30-09-20243.595.000 kr.37.448 kr./m²
Slagteristræde 6, 1. th
4000 Roskilde		94 m²271 m08-03-20243.695.000 kr.39.309 kr./m²
Jernbanegade 33, 2. tv
4000 Roskilde		96 m²275 m17-11-20242.850.000 kr.29.688 kr./m²
Slagteristræde 8, 2. tv
4000 Roskilde		96 m²277 m20-02-20253.780.000 kr.39.375 kr./m²
Slagteristræde 8, st. tv
4000 Roskilde		96 m²277 m04-12-20243.695.000 kr.38.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden