Bredgade 74, 2.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 165 m²
Erhvervsareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.593 kr/m².1.564.444 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 12.828 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 15.289 kr/m²-16,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.525.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,55 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerandel overdraget
2009sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
1999Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 17, st. th 6900 Skjern	83 m²	470 m	10-12-2025	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Bredgade 47, 2. th 6900 Skjern	124 m²	268 m	30-11-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Bredgade 17, st. tv 6900 Skjern	164 m²	470 m	10-12-2025	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Finderupsvej 20, st. tv 6900 Skjern	110 m²	273 m	03-07-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Finderupsvej 20, st. th 6900 Skjern	63 m²	273 m	03-07-2024	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Engsiggade 4B 6900 Skjern	120 m²	247 m	02-04-2025	1.415.000 kr.	11.792 kr./m²
Ganeråparken 37C 6900 Skjern	120 m²	1,1 km	10-06-2025	1.640.000 kr.	13.667 kr./m²
Ganeråparken 36C 6900 Skjern	124 m²	1,1 km	19-11-2023	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Dalgårdsvej 14, st. 6900 Skjern	136 m²	1,6 km	30-04-2025	925.000 kr.	6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu