Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Bredgade 40, 2.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1921, renoveret i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
341 m²
Bebygget areal
126 m²
Erhvervsareal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.173 kr/m².1.089.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBredgade gns: 50.100 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 15.865 kr/m²+215,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.586.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,10 pct. siden mar. 2023
386k3,1M5,8M8,5M11,1M1998200420072010201220142018202020222024202630. mar. 20231.375.000 kr.I dag · vores estimat2.586.308 kr.Markedet · 19981.422.730 kr.Markedet · 2003660.365 kr.Markedet · 2004612.000 kr.Markedet · 2006876.775 kr.Markedet · 20071.728.815 kr.Markedet · 20081.511.980 kr.Markedet · 20101.491.580 kr.Markedet · 20111.004.530 kr.Markedet · 2012664.360 kr.Markedet · 201311.145.625 kr.Markedet · 20141.035.980 kr.Markedet · 20161.927.120 kr.Markedet · 20181.182.860 kr.Markedet · 2019386.325 kr.Markedet · 20204.805.730 kr.Markedet · 202110.041.475 kr.Markedet · 20223.981.995 kr.Markedet · 202310.155.885 kr.Markedet · 2024895.050 kr.Markedet · 20251.144.270 kr.Markedet · 2026925.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2023 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.586.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, andet1.375.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 65, st.
8740 Brædstrup		78 m²819 m17-02-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Søndergade 65, 1.
8740 Brædstrup		78 m²819 m17-02-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Nørregade 7, 1.
8740 Brædstrup		66 m²89 m13-03-2024695.000 kr.10.530 kr./m²
Niels Wongesvej 6, 2. tv.
8740 Brædstrup		104 m²122 m10-08-20261.650.000 kr.15.865 kr./m²
Østergade 22, 1.
8740 Brædstrup		57 m²173 m14-04-20251.000.000 kr.17.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden