Bredgade 38

Villa · 106 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 375 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.169 kr/m².768.050 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.557.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,62 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018jul.Solgt, alm. frit salg245.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 26 7280 Sønder Felding	118 m²	96 m	15-12-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Vestergade 23 7280 Sønder Felding	100 m²	259 m	19-09-2024	777.500 kr.	7.775 kr./m²
Præstevænget 35 7280 Sønder Felding	112 m²	524 m	11-11-2025	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Skolegade 17 7280 Sønder Felding	114 m²	397 m	10-06-2024	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Godthaabsvej 4 7280 Sønder Felding	97 m²	428 m	30-04-2024	570.000 kr.	5.876 kr./m²
Møllevej 35 7280 Sønder Felding	115 m²	592 m	16-11-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Markvænget 8 7280 Sønder Felding	120 m²	298 m	28-04-2024	804.000 kr.	6.700 kr./m²
Bjergevej 4 7280 Sønder Felding	87 m²	354 m	01-01-2026	494.000 kr.	5.678 kr./m²
Høgsvigvej 1 7280 Sønder Felding	90 m²	611 m	19-09-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Præstevænget 19 7280 Sønder Felding	128 m²	435 m	22-11-2024	750.000 kr.	5.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu