Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Bredgade 253

Landejendom · 232 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 26.747 m², 9 værelser, opført i 1917, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
26747 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.574 kr/m².3.725.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26747 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.912.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,76 pct. siden feb. 2025
619k9,4M18,1M26,9M35,6M199219972002200520082012201520182021202426. feb. 20252.965.000 kr.I dag · vores estimat2.912.839 kr.Markedet · 1992618.744 kr.Markedet · 19943.314.352 kr.Markedet · 1995926.840 kr.Markedet · 19971.517.512 kr.Markedet · 19998.427.168 kr.Markedet · 20012.368.256 kr.Markedet · 20024.934.176 kr.Markedet · 20035.042.984 kr.Markedet · 2004817.336 kr.Markedet · 20056.893.648 kr.Markedet · 20063.265.168 kr.Markedet · 20071.989.864 kr.Markedet · 20081.279.480 kr.Markedet · 20101.247.696 kr.Markedet · 20111.624.000 kr.Markedet · 20125.236.936 kr.Markedet · 20131.729.096 kr.Markedet · 20141.604.744 kr.Markedet · 201527.070.224 kr.Markedet · 20161.611.008 kr.Markedet · 20171.914.464 kr.Markedet · 20185.583.544 kr.Markedet · 20195.637.368 kr.Markedet · 202013.463.888 kr.Markedet · 20213.572.568 kr.Markedet · 20221.237.720 kr.Markedet · 202328.049.496 kr.Markedet · 20242.385.192 kr.Markedet · 20252.432.288 kr.Markedet · 20266.586.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2025 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.912.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²883 m19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²727 m02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²2,9 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Viborggårdvej 1, Heltborg
7760 Hurup Thy		155 m²3,0 km30-10-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Vestervej 21, Gettrup
7760 Hurup Thy		299 m²4,2 km13-05-20252.345.000 kr.7.843 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²6,6 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg
7760 Hurup Thy		286 m²5,0 km25-07-20243.295.000 kr.11.521 kr./m²
Siagervej 8, Ydby
7760 Hurup Thy		312 m²4,7 km23-06-202417.500.000 kr.56.090 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²4,8 km27-11-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²5,4 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden