Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Bredgade 22

Rækkehus · 104 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 275 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.494 kr/m².3.637.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.096.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,41 pct. siden dec. 2025
181k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat3.096.960 kr.Markedet · 1992684.424 kr.Markedet · 1993695.448 kr.Markedet · 1994727.376 kr.Markedet · 1995666.536 kr.Markedet · 1996762.632 kr.Markedet · 1997867.048 kr.Markedet · 1998843.752 kr.Markedet · 1999972.608 kr.Markedet · 20001.107.496 kr.Markedet · 20011.084.928 kr.Markedet · 2002862.680 kr.Markedet · 20031.282.320 kr.Markedet · 20041.028.144 kr.Markedet · 20051.259.440 kr.Markedet · 20061.746.576 kr.Markedet · 20071.842.672 kr.Markedet · 20081.882.712 kr.Markedet · 20091.566.240 kr.Markedet · 20101.240.928 kr.Markedet · 20111.756.144 kr.Markedet · 20121.799.200 kr.Markedet · 20132.062.112 kr.Markedet · 20141.792.648 kr.Markedet · 20151.754.584 kr.Markedet · 20161.734.512 kr.Markedet · 20171.918.488 kr.Markedet · 20182.145.000 kr.Markedet · 20191.977.040 kr.Markedet · 20201.997.424 kr.Markedet · 20212.206.256 kr.Markedet · 20222.359.968 kr.Markedet · 20232.123.368 kr.Markedet · 20242.340.000 kr.Markedet · 20252.451.384 kr.Markedet · 20262.290.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.096.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 16
8600 Silkeborg		103 m²167 m11-09-20252.675.000 kr.25.971 kr./m²
Remstrupvej 21
8600 Silkeborg		103 m²189 m09-03-20253.400.000 kr.33.010 kr./m²
Jernbanevej 3
8600 Silkeborg		110 m²401 m06-04-20253.675.000 kr.33.409 kr./m²
Knudsgade 8
8600 Silkeborg		110 m²748 m27-08-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Ewaldsvej 20A
8600 Silkeborg		106 m²1,1 km02-11-20254.850.000 kr.45.755 kr./m²
Klüwersgade 27
8600 Silkeborg		92 m²359 m24-03-20253.400.000 kr.36.957 kr./m²
Lyngbygade 78
8600 Silkeborg		96 m²688 m04-08-20255.300.000 kr.55.208 kr./m²
Ryesgade 14
8600 Silkeborg		118 m²267 m29-07-20254.345.000 kr.36.822 kr./m²
Richtersvej 15
8600 Silkeborg		92 m²429 m30-06-20253.940.000 kr.42.826 kr./m²
Gesnersvej 16
8600 Silkeborg		102 m²1,4 km28-07-20252.085.000 kr.20.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden