Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Bredgade 18B

Rækkehus · 121 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.646 kr/m².4.485.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.306.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,03 pct. siden maj 2019
210k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat4.306.953 kr.Markedet · 1992796.301 kr.Markedet · 1993809.127 kr.Markedet · 1994846.274 kr.Markedet · 1995782.023 kr.Markedet · 1996887.293 kr.Markedet · 19971.008.777 kr.Markedet · 1998981.673 kr.Markedet · 19991.131.592 kr.Markedet · 20001.288.529 kr.Markedet · 20011.262.272 kr.Markedet · 20021.003.695 kr.Markedet · 20031.491.930 kr.Markedet · 20041.196.206 kr.Markedet · 20051.588.488 kr.Markedet · 20062.032.074 kr.Markedet · 20072.143.878 kr.Markedet · 20082.190.463 kr.Markedet · 20091.673.551 kr.Markedet · 20101.443.772 kr.Markedet · 20112.043.206 kr.Markedet · 20122.093.300 kr.Markedet · 20132.399.188 kr.Markedet · 20142.085.677 kr.Markedet · 20152.041.391 kr.Markedet · 20162.018.038 kr.Markedet · 20172.112.902 kr.Markedet · 20182.497.319 kr.Markedet · 20192.337.478 kr.Markedet · 20202.501.554 kr.Markedet · 20212.630.056 kr.Markedet · 20222.692.250 kr.Markedet · 20232.470.457 kr.Markedet · 20242.621.707 kr.Markedet · 20252.869.152 kr.Markedet · 20262.684.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.306.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte1.650.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 22
8600 Silkeborg		104 m²13 m24-09-20253.750.000 kr.36.058 kr./m²
Thors Have 4
8600 Silkeborg		122 m²226 m02-10-20265.200.000 kr.42.623 kr./m²
Remstrupvej 23
8600 Silkeborg		123 m²209 m13-11-20255.620.000 kr.45.691 kr./m²
Ryesgade 14
8600 Silkeborg		118 m²256 m29-07-20254.345.000 kr.36.822 kr./m²
Thors Have 30
8600 Silkeborg		130 m²182 m25-10-20255.400.000 kr.41.538 kr./m²
Thors Have 36
8600 Silkeborg		130 m²210 m07-07-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²
Thors Have 6
8600 Silkeborg		130 m²227 m03-07-20265.660.000 kr.43.538 kr./m²
Jernbanevej 3
8600 Silkeborg		110 m²401 m06-04-20253.675.000 kr.33.409 kr./m²
Remstrupvej 21
8600 Silkeborg		103 m²202 m09-03-20253.400.000 kr.33.010 kr./m²
Knudsgade 8
8600 Silkeborg		110 m²739 m27-08-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden