Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3730 Nexø

Bredgade 15, Nexø

Villa · 153 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 153 m².1.935.297 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.857.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+68,61 pct. siden apr. 2017
138k818k1,5M2,2M2,9M1996199920022005200820112014201720202023202630. apr. 2017825.000 kr.31. aug. 20201.300.000 kr.31. jan. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat2.857.992 kr.Markedet · 1996515.304 kr.Markedet · 1997602.361 kr.Markedet · 1998632.808 kr.Markedet · 1999727.209 kr.Markedet · 2000606.033 kr.Markedet · 2001808.758 kr.Markedet · 20021.101.141 kr.Markedet · 20031.169.991 kr.Markedet · 2004765.000 kr.Markedet · 2005737.766 kr.Markedet · 20061.050.651 kr.Markedet · 20071.093.950 kr.Markedet · 20081.285.965 kr.Markedet · 20091.680.093 kr.Markedet · 20101.224.612 kr.Markedet · 20112.211.615 kr.Markedet · 20121.445.697 kr.Markedet · 20131.748.637 kr.Markedet · 20141.390.617 kr.Markedet · 20151.169.991 kr.Markedet · 20161.095.327 kr.Markedet · 20171.137.249 kr.Markedet · 20181.092.879 kr.Markedet · 20191.022.958 kr.Markedet · 20201.410.048 kr.Markedet · 20211.632.510 kr.Markedet · 20221.805.247 kr.Markedet · 20231.751.850 kr.Markedet · 20241.582.938 kr.Markedet · 20251.879.452 kr.Markedet · 20262.160.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
825.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.857.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 21, Nexø
3730 Nexø		175 m²50 m25-01-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²
Sdr Strandvej 40, Nexø
3730 Nexø		157 m²183 m21-08-20241.595.000 kr.10.159 kr./m²
Brogade 7B, Nexø
3730 Nexø		152 m²383 m28-11-20231.745.000 kr.11.480 kr./m²
Sverigesvej 16, Nexø
3730 Nexø		151 m²954 m15-02-20252.395.000 kr.15.861 kr./m²
Mølleby 6, Nexø
3730 Nexø		160 m²747 m22-04-20251.795.000 kr.11.219 kr./m²
Paradisvej 35, Nexø
3730 Nexø		146 m²779 m24-01-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Smallegade 6, Nexø
3730 Nexø		137 m²360 m14-01-20251.525.000 kr.11.131 kr./m²
Magænget 11, Nexø
3730 Nexø		145 m²835 m30-07-20251.325.000 kr.9.138 kr./m²
Aasen 48
3730 Nexø		145 m²869 m21-09-20261.500.000 kr.10.345 kr./m²
Grønnegade 14, Nexø
3730 Nexø		165 m²662 m25-04-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden