Bredgade 12, Alslev, 6800 Varde — Villa · 138 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 138 m².1.801.314 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.318.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerandel overdraget
1999sep.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 3, Alslev 6800 Varde	153 m²	174 m	04-04-2024	1.875.000 kr.	12.255 kr./m²
Bredgade 60, Alslev 6800 Varde	179 m²	688 m	18-07-2026	2.050.000 kr.	11.453 kr./m²
Bredgade 69, Alslev 6800 Varde	189 m²	761 m	06-02-2024	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Bredgade 18, Alslev 6800 Varde	209 m²	73 m	23-02-2025	1.750.000 kr.	8.373 kr./m²
Jupitervej 36, Alslev 6800 Varde	139 m²	341 m	18-04-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Tulipanvej 5, Alslev 6800 Varde	133 m²	328 m	04-12-2024	1.005.000 kr.	7.556 kr./m²
Violvej 8, Alslev 6800 Varde	134 m²	407 m	12-10-2025	1.175.000 kr.	8.769 kr./m²
Blåbærvej 5, Alslev 6800 Varde	140 m²	620 m	16-10-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Irisvej 8 6800 Varde	133 m²	481 m	13-08-2026	1.350.000 kr.	10.150 kr./m²
Forumvej 23, Alslev 6800 Varde	150 m²	375 m	12-12-2023	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu