Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5560 Aarup

Bredgade 12

Rækkehus · 62 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 137 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1970. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.
Offentlig grundværdi
39.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.124 kr/m².705.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering500.437 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,80 pct. siden sep. 2021
67k750k1,4M2,1M2,8M19952000200120052006200720152017202020212025202630. sep. 20211.017.200 kr.I dag · vores estimat500.437 kr.Markedet · 1995426.250 kr.Markedet · 20002.526.066 kr.Markedet · 2001610.018 kr.Markedet · 2005547.770 kr.Markedet · 2006720.750 kr.Markedet · 200767.270 kr.Markedet · 20151.199.266 kr.Markedet · 2017648.954 kr.Markedet · 2020467.604 kr.Markedet · 20211.017.172 kr.Markedet · 2025682.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.017.200 kr.
I dag · vores estimat
500.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.017.200 kr.
  • 2013majEjerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 8A
5560 Aarup		67 m²325 m27-11-2025870.000 kr.12.985 kr./m²
Lindevej 8B
5560 Aarup		79 m²325 m27-11-2025870.000 kr.11.013 kr./m²
Valmuevænget 7B, Grønnemose
5560 Aarup		59 m²3,9 km10-11-2025376.001 kr.6.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden