Bredgade 11, 9490 Pandrup — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1901 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1901, renoveret i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Erhvervsareal: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.743 kr/m².1.492.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredgade gns: 19.512 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 3.688 kr/m²+429,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
5Vores vurdering1.196.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,14 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1995 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
1995nov.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 8 9490 Pandrup	123 m²	25 m	27-05-2024	2.400.000 kr.	19.512 kr./m²
Blokhusvej 44, 1. 9490 Pandrup	65 m²	560 m	29-10-2024	775.000 kr.	11.923 kr./m²
Nørregade 3C, Kaas 9490 Pandrup	80 m²	3,0 km	09-11-2025	295.000 kr.	3.688 kr./m²
Nørregade 14, 1., Kaas 9490 Pandrup	43 m²	3,0 km	18-03-2024	1.995.000 kr.	46.395 kr./m²
Nørregade 14, st., Kaas 9490 Pandrup	116 m²	3,0 km	18-03-2024	1.995.000 kr.	17.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu