Prisvurdering · 6920 Videbæk

Bredgade 102

Villa · 115 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.315 kr/m².1.139.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.557 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-23,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1962-bygning+9,80 pct.
4Vores vurdering935.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,00 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2019 · Alm. Salg: 435.000 kr.
20. maj 2019 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 935.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2019majSolgt, alm. frit salg435.000 kr.
mar.Ejerskifte435.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 98 6920 Videbæk	122 m²	32 m	03-07-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Bredgade 61 6920 Videbæk	100 m²	515 m	21-01-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Bredgade 86C 6920 Videbæk	173 m²	160 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Høgevej 7 6920 Videbæk	116 m²	431 m	01-10-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Irisalle 38 6920 Videbæk	114 m²	545 m	01-05-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Agerhønen 10 6920 Videbæk	110 m²	275 m	18-12-2025	1.162.500 kr.	10.568 kr./m²
Kærvej 18 6920 Videbæk	124 m²	316 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Ryesmindevej 3A 6920 Videbæk	120 m²	673 m	29-06-2025	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Vindrosen 1 6920 Videbæk	111 m²	747 m	16-01-2026	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Enghavevej 2 6920 Videbæk	111 m²	784 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu