Bredevej 14, Seest

Rækkehus · 86 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 189 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.864 kr/m².1.842.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.272.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,97 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 48 6000 Kolding	84 m²	1,2 km	19-11-2023	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Læssøegade 45 6000 Kolding	90 m²	1,0 km	17-11-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Beate Becks Vej 26 6000 Kolding	95 m²	593 m	17-03-2025	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Beate Becks Vej 34 6000 Kolding	95 m²	614 m	11-11-2025	1.610.000 kr.	16.947 kr./m²
Kildeparken 76 6000 Kolding	89 m²	1,2 km	26-07-2025	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Kildeparken 70 6000 Kolding	89 m²	1,2 km	21-04-2025	1.975.000 kr.	22.191 kr./m²
Dr. Fichs Vej 4 6000 Kolding	87 m²	1,4 km	22-09-2024	2.660.000 kr.	30.575 kr./m²
Blæsbjerggade 12 6000 Kolding	85 m²	1,7 km	08-05-2025	2.095.000 kr.	24.647 kr./m²
Junghansvej 99 6000 Kolding	76 m²	1,0 km	23-10-2025	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Tøndervej 31 6000 Kolding	94 m²	1,2 km	04-11-2025	1.680.000 kr.	17.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu