Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Bredevej 10

Villa · 101 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.948 kr/m².5.007.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredevej gns: 28.818 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.702.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,02 pct. siden jul. 2020
231k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.995.000 kr.I dag · vores estimat4.702.724 kr.Markedet · 1992677.710 kr.Markedet · 1993544.592 kr.Markedet · 1994634.886 kr.Markedet · 1995700.536 kr.Markedet · 1996743.865 kr.Markedet · 1997431.674 kr.Markedet · 1998938.492 kr.Markedet · 1999826.786 kr.Markedet · 20001.108.475 kr.Markedet · 2001959.399 kr.Markedet · 20021.190.992 kr.Markedet · 2003872.741 kr.Markedet · 20041.144.633 kr.Markedet · 20051.496.315 kr.Markedet · 20062.430.060 kr.Markedet · 20071.750.229 kr.Markedet · 20081.707.708 kr.Markedet · 20091.464.601 kr.Markedet · 20101.786.084 kr.Markedet · 20111.745.684 kr.Markedet · 20121.872.035 kr.Markedet · 20131.638.725 kr.Markedet · 20142.503.992 kr.Markedet · 20151.873.449 kr.Markedet · 20162.042.927 kr.Markedet · 20171.923.343 kr.Markedet · 20182.392.892 kr.Markedet · 20192.284.317 kr.Markedet · 20202.854.361 kr.Markedet · 20212.838.908 kr.Markedet · 20222.950.008 kr.Markedet · 20232.713.769 kr.Markedet · 20242.890.519 kr.Markedet · 20253.668.421 kr.Markedet · 20263.723.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.702.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredevej 16
8250 Egå		174 m²72 m09-03-20244.850.000 kr.27.874 kr./m²
Munkevænget 16
8250 Egå		105 m²562 m11-06-20253.750.000 kr.35.714 kr./m²
Skæring Skolevej 163
8250 Egå		110 m²784 m05-11-20244.022.000 kr.36.564 kr./m²
Gammel Strandvangsvej 7
8250 Egå		109 m²873 m22-07-20259.950.000 kr.91.284 kr./m²
Toftedalen 21
8250 Egå		110 m²804 m16-06-20246.140.000 kr.55.818 kr./m²
Annekærvej 36
8250 Egå		116 m²387 m19-02-20265.495.000 kr.47.371 kr./m²
Bynksmindevej 4
8250 Egå		102 m²1,5 km01-12-20233.275.000 kr.32.108 kr./m²
Toftestien 10
8250 Egå		108 m²1,1 km08-02-20264.900.000 kr.45.370 kr./m²
Alkevej 2
8250 Egå		98 m²1,7 km11-09-20254.095.000 kr.41.786 kr./m²
Bjergfyrvej 2
8250 Egå		101 m²2,0 km07-07-20253.595.000 kr.35.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden