Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bredevang 1

Villa · 72 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 299 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.682 kr/m².3.678.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 299 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.480.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,87 pct. siden jan. 2011
353k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20112.600.000 kr.I dag · vores estimat3.480.676 kr.Markedet · 1992352.872 kr.Markedet · 1993435.384 kr.Markedet · 1994432.288 kr.Markedet · 1995525.456 kr.Markedet · 1996498.600 kr.Markedet · 1997576.936 kr.Markedet · 1998652.896 kr.Markedet · 1999799.992 kr.Markedet · 2000783.360 kr.Markedet · 2001907.992 kr.Markedet · 2002984.024 kr.Markedet · 2003871.704 kr.Markedet · 2004955.296 kr.Markedet · 20051.210.392 kr.Markedet · 20061.672.128 kr.Markedet · 20071.623.240 kr.Markedet · 20081.373.976 kr.Markedet · 20091.234.296 kr.Markedet · 20101.195.848 kr.Markedet · 20111.260.000 kr.Markedet · 20121.119.312 kr.Markedet · 20131.178.640 kr.Markedet · 20141.078.056 kr.Markedet · 20151.173.816 kr.Markedet · 20161.424.880 kr.Markedet · 20171.510.704 kr.Markedet · 20181.581.696 kr.Markedet · 20191.499.112 kr.Markedet · 20201.826.856 kr.Markedet · 20211.978.200 kr.Markedet · 20222.210.544 kr.Markedet · 20232.150.208 kr.Markedet · 20242.008.296 kr.Markedet · 20252.387.088 kr.Markedet · 20262.487.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.480.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønne Tofte 13
3400 Hillerød		81 m²356 m20-04-20253.595.000 kr.44.383 kr./m²
Poppelgangen 10
3400 Hillerød		65 m²1,1 km16-12-20253.745.000 kr.57.615 kr./m²
Enghavevej 9
3400 Hillerød		77 m²1,6 km24-06-20264.450.000 kr.57.792 kr./m²
Stubbevang 5
3400 Hillerød		81 m²1,2 km11-03-20252.850.000 kr.35.185 kr./m²
Skovledet 19
3400 Hillerød		80 m²1,4 km18-12-20255.125.000 kr.64.062 kr./m²
Jespervej 102
3400 Hillerød		87 m²670 m29-06-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Jespervej 214
3400 Hillerød		79 m²1,7 km16-01-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Petersborgvej 11
3400 Hillerød		82 m²1,3 km09-11-20233.498.000 kr.42.659 kr./m²
Åvang 14
3400 Hillerød		73 m²2,4 km08-05-20264.295.000 kr.58.836 kr./m²
Lauritzensvej 8
3400 Hillerød		92 m²596 m12-06-20263.875.000 kr.42.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden