Bredeshave Strand 6, Gammel Tappernøje

Villa · 96 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.752 kr/m².1.414.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.282.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,90 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2007Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smidstrupvej 32, Tappernøje 4733 Tappernøje	100 m²	1,8 km	22-05-2025	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Pilevej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	95 m²	2,4 km	13-04-2026	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Pilevej 3, Tappernøje 4733 Tappernøje	90 m²	2,4 km	17-07-2024	905.000 kr.	10.056 kr./m²
Jægervænget 13, Tappernøje 4733 Tappernøje	102 m²	2,5 km	10-07-2025	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Bækkeskov Stræde 30, Bækkeskov 4733 Tappernøje	105 m²	2,4 km	05-02-2025	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje 4733 Tappernøje	107 m²	2,3 km	22-10-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Vildtbanevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	112 m²	2,4 km	29-09-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Hovedvejen 5 4733 Tappernøje	110 m²	2,8 km	28-05-2024	1.545.000 kr.	14.045 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup 4733 Tappernøje	102 m²	3,5 km	24-03-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Sneserevej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	118 m²	2,2 km	15-11-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu