Brederødvej 1B

Villa · 148 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.537 kr/m².2.519.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrederødvej gns: 14.801 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-29,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.225.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,04 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg: 392.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg392.500 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brederødvej 5 3300 Frederiksværk	163 m²	136 m	13-01-2026	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Brederødvej 34 3300 Frederiksværk	113 m²	836 m	06-07-2025	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Brederødvej 37 3300 Frederiksværk	109 m²	800 m	15-04-2024	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Kristtornvej 32 3300 Frederiksværk	150 m²	757 m	31-03-2025	2.135.000 kr.	14.233 kr./m²
Bukketornvej 36 3300 Frederiksværk	151 m²	924 m	22-01-2026	2.145.000 kr.	14.205 kr./m²
Bukketornvej 3 3300 Frederiksværk	142 m²	770 m	14-12-2023	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Karlsgavevej 14 3300 Frederiksværk	152 m²	943 m	06-10-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Godthåbsvej 12B 3300 Frederiksværk	148 m²	1,4 km	04-12-2025	3.511.000 kr.	23.723 kr./m²
Kristtornvej 46 3300 Frederiksværk	134 m²	777 m	05-02-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Tjørnevej 4 3300 Frederiksværk	162 m²	807 m	06-04-2025	3.690.000 kr.	22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu