Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bredekildevej 71

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.245 kr/m².2.143.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredekildevej gns: 12.766 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.072.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,89 pct. siden mar. 2021
352k782k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2021895.000 kr.30. sep. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat2.072.596 kr.Markedet · 1992352.128 kr.Markedet · 1993647.664 kr.Markedet · 1994503.302 kr.Markedet · 1995607.447 kr.Markedet · 1996579.937 kr.Markedet · 1997694.300 kr.Markedet · 1998768.839 kr.Markedet · 1999858.967 kr.Markedet · 2000816.916 kr.Markedet · 2001869.054 kr.Markedet · 2002772.900 kr.Markedet · 20031.079.833 kr.Markedet · 20041.152.407 kr.Markedet · 20051.124.766 kr.Markedet · 20061.443.882 kr.Markedet · 20071.744.134 kr.Markedet · 20081.839.764 kr.Markedet · 20091.316.419 kr.Markedet · 20101.314.716 kr.Markedet · 20111.133.936 kr.Markedet · 20121.432.747 kr.Markedet · 20131.350.741 kr.Markedet · 20141.099.090 kr.Markedet · 20151.300.175 kr.Markedet · 20161.207.034 kr.Markedet · 20171.232.972 kr.Markedet · 20181.314.847 kr.Markedet · 20191.311.048 kr.Markedet · 20201.387.814 kr.Markedet · 20211.582.349 kr.Markedet · 20221.698.677 kr.Markedet · 20231.477.025 kr.Markedet · 20241.781.993 kr.Markedet · 20251.814.088 kr.Markedet · 20261.923.604 kr.Markedet · 20271.212.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
895.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte895.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredekildevej 28
4400 Kalundborg		134 m²155 m17-01-20262.606.000 kr.19.448 kr./m²
Bredekildevej 77
4400 Kalundborg		136 m²57 m31-10-20241.685.000 kr.12.390 kr./m²
Bredekildevej 97
4400 Kalundborg		128 m²483 m11-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Bredekildevej 66
4400 Kalundborg		123 m²388 m17-08-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Bredekildevej 55
4400 Kalundborg		167 m²173 m15-12-20241.850.000 kr.11.078 kr./m²
Bredekildevej 30
4400 Kalundborg		207 m²137 m04-12-20242.900.000 kr.14.010 kr./m²
Bredekildevej 83
4400 Kalundborg		248 m²256 m31-03-20252.870.000 kr.11.573 kr./m²
Skovbrynet 33
4400 Kalundborg		132 m²203 m01-05-20241.648.000 kr.12.485 kr./m²
Lensmandsvænget 8
4400 Kalundborg		131 m²392 m14-11-20231.625.000 kr.12.405 kr./m²
Troldevænget 14
4400 Kalundborg		130 m²357 m17-03-20242.800.000 kr.21.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden