Bredekildevej 34

Villa · 183 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.362 kr/m².2.345.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredekildevej gns: 12.766 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.716.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,36 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.716.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredekildevej 55 4400 Kalundborg	167 m²	89 m	15-12-2024	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²
Bredekildevej 30 4400 Kalundborg	207 m²	35 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	14.010 kr./m²
Bredekildevej 28 4400 Kalundborg	134 m²	53 m	17-01-2026	2.606.000 kr.	19.448 kr./m²
Bredekildevej 77 4400 Kalundborg	136 m²	157 m	31-10-2024	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Bredekildevej 71 4400 Kalundborg	131 m²	102 m	14-06-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Bredekildevej 97 4400 Kalundborg	128 m²	580 m	11-11-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Bredekildevej 66 4400 Kalundborg	123 m²	481 m	17-08-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Bredekildevej 83 4400 Kalundborg	248 m²	353 m	31-03-2025	2.870.000 kr.	11.573 kr./m²
Mosevangen 11 4400 Kalundborg	181 m²	566 m	10-01-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Skovbrynet 23 4400 Kalundborg	193 m²	242 m	02-12-2025	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu