Bredebrovej 5

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 935 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.378 kr/m².865.352 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.035.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,97 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.035.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Dammen 6 6240 Løgumkloster	133 m²	175 m	15-12-2023	730.000 kr.	5.489 kr./m²
Aaparken 20 6240 Løgumkloster	132 m²	706 m	04-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Ved Dammen 14 6240 Løgumkloster	141 m²	212 m	27-05-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Ved Dammen 46 6240 Løgumkloster	123 m²	491 m	27-10-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Garvergade 10 6240 Løgumkloster	140 m²	644 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Lærkevej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	957 m	16-11-2025	565.000 kr.	4.449 kr./m²
Ved Dammen 32 6240 Løgumkloster	148 m²	357 m	21-05-2024	1.208.520 kr.	8.166 kr./m²
Guldagervej 30 6240 Løgumkloster	133 m²	1,3 km	26-06-2025	725.000 kr.	5.451 kr./m²
Ringgade 12 6240 Løgumkloster	138 m²	1,0 km	26-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Fasanvej 3 6240 Løgumkloster	134 m²	1,3 km	30-04-2025	615.000 kr.	4.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu