Brede Bygade 66

Villa · 107 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 2.733 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2733 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.086 kr/m².700.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrede gns: 4.819 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 6.418 kr/m²-24,90 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2733 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.219.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,31 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2012 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.219.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brede Bygade 42 6261 Bredebro	116 m²	305 m	29-07-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Brede Bygade 49 6261 Bredebro	169 m²	272 m	21-11-2024	800.000 kr.	4.734 kr./m²
Stationsvej 1 6261 Bredebro	102 m²	965 m	07-10-2024	289.000 kr.	2.833 kr./m²
Østervang 17 6261 Bredebro	107 m²	1,4 km	04-04-2024	745.000 kr.	6.963 kr./m²
Trælborgvej 7 6261 Bredebro	110 m²	1,3 km	27-05-2025	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Vestervang 4 6261 Bredebro	120 m²	594 m	04-03-2026	500.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndergade 51 6261 Bredebro	104 m²	1,4 km	19-04-2026	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Søndergade 22 6261 Bredebro	100 m²	1,2 km	21-10-2025	694.000 kr.	6.940 kr./m²
Borgvej 2 6261 Bredebro	115 m²	1,2 km	14-12-2025	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Søndervang 23 6261 Bredebro	121 m²	982 m	20-12-2023	499.000 kr.	4.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu