Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3230 Græsted

Breddam 27

Villa · 171 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.309 kr/m².2.975.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBreddam gns: 19.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.323.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,64 pct. siden sep. 2016
568k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.450.000 kr.I dag · vores estimat3.323.070 kr.Markedet · 1992711.360 kr.Markedet · 1993635.607 kr.Markedet · 1994568.062 kr.Markedet · 1995830.034 kr.Markedet · 1996952.641 kr.Markedet · 1997880.137 kr.Markedet · 19981.718.379 kr.Markedet · 1999865.944 kr.Markedet · 20001.570.977 kr.Markedet · 20011.838.421 kr.Markedet · 20021.946.664 kr.Markedet · 20032.081.241 kr.Markedet · 20042.130.831 kr.Markedet · 20051.901.178 kr.Markedet · 20062.721.807 kr.Markedet · 20073.317.058 kr.Markedet · 20082.924.442 kr.Markedet · 20092.075.769 kr.Markedet · 20102.279.943 kr.Markedet · 20112.363.391 kr.Markedet · 20121.541.736 kr.Markedet · 20131.721.970 kr.Markedet · 20141.735.137 kr.Markedet · 20151.789.173 kr.Markedet · 20162.336.715 kr.Markedet · 20172.106.549 kr.Markedet · 20182.253.096 kr.Markedet · 20192.809.872 kr.Markedet · 20202.307.987 kr.Markedet · 20212.971.809 kr.Markedet · 20222.731.896 kr.Markedet · 20232.570.130 kr.Markedet · 20243.203.343 kr.Markedet · 20253.291.921 kr.Markedet · 20262.822.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.323.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Breddam 17
3230 Græsted		189 m²84 m20-10-20242.980.000 kr.15.767 kr./m²
Breddam 41
3230 Græsted		138 m²59 m19-09-20243.475.000 kr.25.181 kr./m²
Breddam 57
3230 Græsted		205 m²205 m08-04-20264.025.000 kr.19.634 kr./m²
Skovhøjen 1
3230 Græsted		172 m²513 m21-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Hyldekrogen 4
3230 Græsted		168 m²491 m01-08-20242.095.000 kr.12.470 kr./m²
Skovhusvej 29
3230 Græsted		164 m²336 m14-06-20263.595.000 kr.21.921 kr./m²
Skovhøjen 37
3230 Græsted		174 m²615 m15-04-20252.524.000 kr.14.506 kr./m²
Skovhusvej 32
3230 Græsted		179 m²392 m24-06-20253.150.000 kr.17.598 kr./m²
Skovhøjen 30
3230 Græsted		174 m²693 m21-07-20242.695.000 kr.15.489 kr./m²
Larsensvej 7
3230 Græsted		170 m²856 m05-03-20242.525.000 kr.14.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden