Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3230 Græsted

Breddam 13

Villa · 154 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.358 kr/m².2.891.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBreddam gns: 19.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.210.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,08 pct. siden apr. 2018
512k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.125.000 kr.I dag · vores estimat3.210.515 kr.Markedet · 1992640.640 kr.Markedet · 1993572.418 kr.Markedet · 1994511.588 kr.Markedet · 1995747.516 kr.Markedet · 1996857.934 kr.Markedet · 1997792.638 kr.Markedet · 19981.547.546 kr.Markedet · 1999779.856 kr.Markedet · 20001.414.798 kr.Markedet · 20011.655.654 kr.Markedet · 20021.753.136 kr.Markedet · 20031.874.334 kr.Markedet · 20041.918.994 kr.Markedet · 20051.712.172 kr.Markedet · 20062.451.218 kr.Markedet · 20072.987.292 kr.Markedet · 20082.633.708 kr.Markedet · 20091.869.406 kr.Markedet · 20102.053.282 kr.Markedet · 20112.128.434 kr.Markedet · 20121.388.464 kr.Markedet · 20131.550.780 kr.Markedet · 20141.562.638 kr.Markedet · 20151.611.302 kr.Markedet · 20162.104.410 kr.Markedet · 20171.897.126 kr.Markedet · 20182.029.104 kr.Markedet · 20192.530.528 kr.Markedet · 20202.078.538 kr.Markedet · 20212.676.366 kr.Markedet · 20222.460.304 kr.Markedet · 20232.314.620 kr.Markedet · 20242.884.882 kr.Markedet · 20252.964.654 kr.Markedet · 20262.541.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.210.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Breddam 41
3230 Græsted		138 m²70 m19-09-20243.475.000 kr.25.181 kr./m²
Breddam 17
3230 Græsted		189 m²40 m20-10-20242.980.000 kr.15.767 kr./m²
Breddam 57
3230 Græsted		205 m²82 m08-04-20264.025.000 kr.19.634 kr./m²
Gøgevangen 11
3230 Græsted		152 m²205 m03-06-20262.950.000 kr.19.408 kr./m²
Gøgevangen 13
3230 Græsted		150 m²211 m06-09-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Gøgevangen 15
3230 Græsted		150 m²215 m08-03-20261.900.000 kr.12.667 kr./m²
Æblehavevej 1
3230 Græsted		154 m²604 m23-06-20262.300.000 kr.14.935 kr./m²
Mårumvej 25B
3230 Græsted		146 m²277 m31-10-20262.615.000 kr.17.911 kr./m²
Mårumvej 25B
3230 Græsted		146 m²277 m11-09-20262.615.000 kr.17.911 kr./m²
Mosevej 19
3230 Græsted		151 m²743 m24-11-20253.700.000 kr.24.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden