Breddam 11

Villa · 191 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.157 kr/m².3.492.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBreddam gns: 19.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-5,70 pct.
3Vores vurdering3.707.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,36 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2004 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.707.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006650.000 kr.
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Breddam 17 3230 Græsted	189 m²	53 m	20-10-2024	2.980.000 kr.	15.767 kr./m²
Breddam 57 3230 Græsted	205 m²	72 m	08-04-2026	4.025.000 kr.	19.634 kr./m²
Breddam 41 3230 Græsted	138 m²	85 m	19-09-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Faksemosevej 30 3230 Græsted	194 m²	801 m	11-05-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Skovhusvej 32 3230 Græsted	179 m²	508 m	24-06-2025	3.150.000 kr.	17.598 kr./m²
Ramsager 24 3230 Græsted	187 m²	1,1 km	20-08-2024	3.125.000 kr.	16.711 kr./m²
Græsted Hovedgade 51 3230 Græsted	203 m²	841 m	04-09-2024	3.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Græsted Vænge 49 3230 Græsted	189 m²	1,3 km	11-05-2026	4.175.000 kr.	22.090 kr./m²
Larsensvej 10 3230 Græsted	179 m²	922 m	31-08-2026	3.795.000 kr.	21.201 kr./m²
Larsensvej 10 3230 Græsted	179 m²	922 m	08-06-2026	3.795.000 kr.	21.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu