Bredbjergvej 72, Pirup

Fritidshus · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 3.253 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 3253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 131 m².3.360.019 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.758.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1095,08 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1996 · Alm. Salg: 314.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.758.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1996jun.Solgt, familiehandel314.500 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	227 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	520 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup 9492 Blokhus	150 m²	342 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Bredbjergvej 68, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	186 m	22-08-2025	3.075.000 kr.	38.438 kr./m²
Bredbjergvej 95, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	397 m	09-04-2025	5.095.000 kr.	62.134 kr./m²
Bredbjergvej 57, Pirup 9492 Blokhus	68 m²	438 m	04-03-2024	2.310.000 kr.	33.971 kr./m²
Egebæksvej 17 9492 Blokhus	138 m²	743 m	12-07-2026	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Sætergaardsstien 6C, Hune 9492 Blokhus	130 m²	1,6 km	19-08-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	1,6 km	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	989 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu