Bredbjergvej 68, Pirup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 3.200 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 3200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.111 kr/m² × 80 m².2.008.880 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.569.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,45 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2023aug.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1988Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredbjergvej 95, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	336 m	09-04-2025	5.095.000 kr.	62.134 kr./m²
Bredbjergvej 57, Pirup 9492 Blokhus	68 m²	253 m	04-03-2024	2.310.000 kr.	33.971 kr./m²
Bredbjergvej 81, Pirup 9492 Blokhus	50 m²	152 m	03-03-2024	3.150.000 kr.	63.000 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	135 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	335 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup 9492 Blokhus	150 m²	287 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Tvillingerne 1, Pirup 9492 Blokhus	84 m²	106 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Malinsvej 9, Hune 9492 Blokhus	79 m²	664 m	06-05-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Blaabærskrænten 22, Hune 9492 Blokhus	82 m²	790 m	16-08-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	1,1 km	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu