Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 5230 Odense M

Bredbjergvej 37

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.432 kr/m².2.897.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.940.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,75 pct. siden jul. 2007
449k1,4M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20071.925.000 kr.I dag · vores estimat2.940.438 kr.Markedet · 1992497.744 kr.Markedet · 1993448.552 kr.Markedet · 1994535.912 kr.Markedet · 1995508.872 kr.Markedet · 1996650.000 kr.Markedet · 1997833.352 kr.Markedet · 1998910.000 kr.Markedet · 19991.114.464 kr.Markedet · 2000992.784 kr.Markedet · 2001928.616 kr.Markedet · 20021.012.544 kr.Markedet · 20031.179.984 kr.Markedet · 20041.311.336 kr.Markedet · 20051.281.384 kr.Markedet · 20062.098.824 kr.Markedet · 20071.962.064 kr.Markedet · 20081.617.824 kr.Markedet · 20091.289.392 kr.Markedet · 20101.829.568 kr.Markedet · 20111.788.280 kr.Markedet · 20121.617.824 kr.Markedet · 20131.801.592 kr.Markedet · 20141.867.008 kr.Markedet · 20151.876.680 kr.Markedet · 20162.128.672 kr.Markedet · 20172.029.248 kr.Markedet · 20182.215.200 kr.Markedet · 20192.807.688 kr.Markedet · 20202.809.144 kr.Markedet · 20213.258.632 kr.Markedet · 20223.479.632 kr.Markedet · 20233.568.032 kr.Markedet · 20243.268.616 kr.Markedet · 20253.139.968 kr.Markedet · 20264.017.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.940.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredbjergvej 22
5230 Odense M		154 m²152 m17-06-20243.195.000 kr.20.747 kr./m²
Øksnebjergvej 21
5230 Odense M		98 m²48 m12-06-20243.495.000 kr.35.663 kr./m²
Munkebjergvej 73
5230 Odense M		106 m²723 m10-09-20242.840.000 kr.26.792 kr./m²
Dyrhøjvej 29
5230 Odense M		109 m²493 m15-10-20242.650.000 kr.24.312 kr./m²
Bramstrupvej 22
5230 Odense M		100 m²584 m21-05-20262.700.000 kr.27.000 kr./m²
Munkerisvej 87
5230 Odense M		110 m²448 m23-07-20262.450.000 kr.22.273 kr./m²
Hvidkildevænget 16
5230 Odense M		107 m²876 m23-06-20253.595.000 kr.33.598 kr./m²
Dankvart Dreyers Vej 10
5230 Odense M		107 m²916 m05-11-20242.950.000 kr.27.570 kr./m²
Købkesvej 42
5230 Odense M		110 m²710 m28-01-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Bramstrupvej 6
5230 Odense M		110 m²751 m01-07-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden