Bredagervej 8, Vigersted

Villa · 100 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 579 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 579 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VigerstedMedian pris/m² for villa i Vigersted (4100, sidste 24 mdr.): 17.540 kr/m² × 100 m².1.754.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.601.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,42 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredagervej 18, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	61 m	02-06-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Bredagervej 80, Vigersted 4100 Ringsted	130 m²	210 m	23-08-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Bredagervej 4, Vigersted 4100 Ringsted	133 m²	35 m	04-01-2024	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²
Bredagervej 44, Vigersted 4100 Ringsted	135 m²	142 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Ågerupvej 8, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	125 m	04-02-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Vigersted Bygade 37, Vigersted 4100 Ringsted	126 m²	287 m	13-01-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	99 m²	2,4 km	02-04-2024	1.551.250 kr.	15.669 kr./m²
Skovbakken 31 4100 Ringsted	128 m²	224 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Nebsmøllevej 56, Ortved 4100 Ringsted	107 m²	2,2 km	17-12-2025	1.835.000 kr.	17.150 kr./m²
Degnebakken 2, Vigersted 4100 Ringsted	131 m²	340 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu