Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Brannersvej 7, 1. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2000. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
2525 m²
Bebygget areal
724 m²
Erhvervsareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.781 kr/m².5.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrannersvej gns: 50.000 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk102 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.715.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,98 pct. siden jan. 2026
641k2,1M3,5M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20265.550.000 kr.I dag · vores estimat5.715.579 kr.Markedet · 1992895.356 kr.Markedet · 1993750.822 kr.Markedet · 1994895.458 kr.Markedet · 1995720.018 kr.Markedet · 1996921.570 kr.Markedet · 1997998.274 kr.Markedet · 19981.191.360 kr.Markedet · 19991.317.330 kr.Markedet · 20001.619.148 kr.Markedet · 20012.045.712 kr.Markedet · 20021.740.324 kr.Markedet · 20031.894.344 kr.Markedet · 20042.019.600 kr.Markedet · 20052.685.558 kr.Markedet · 20063.686.586 kr.Markedet · 20073.606.822 kr.Markedet · 20083.013.590 kr.Markedet · 20092.622.828 kr.Markedet · 20102.573.052 kr.Markedet · 20112.380.884 kr.Markedet · 20122.099.976 kr.Markedet · 20132.818.974 kr.Markedet · 20143.020.730 kr.Markedet · 20153.071.832 kr.Markedet · 20163.468.000 kr.Markedet · 20173.507.576 kr.Markedet · 20183.899.970 kr.Markedet · 20193.876.000 kr.Markedet · 20204.299.096 kr.Markedet · 20214.628.148 kr.Markedet · 20225.247.900 kr.Markedet · 20234.464.744 kr.Markedet · 20244.431.492 kr.Markedet · 20255.051.244 kr.Markedet · 20266.067.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.715.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brannersvej 11, 1. th
2920 Charlottenlund		101 m²34 m21-06-20255.250.000 kr.51.980 kr./m²
Brannersvej 5, 1. th
2920 Charlottenlund		97 m²14 m21-08-20256.400.000 kr.65.979 kr./m²
Brannersvej 29, st. th
2920 Charlottenlund		95 m²157 m04-01-20256.785.000 kr.71.421 kr./m²
Brannersvej 9, st. tv
2920 Charlottenlund		93 m²18 m18-02-20254.330.000 kr.46.559 kr./m²
Brannersvej 1C, st. th
2920 Charlottenlund		80 m²21 m01-04-20253.700.000 kr.46.250 kr./m²
Brannersvej 1C, st. mf
2920 Charlottenlund		78 m²21 m21-12-20233.650.000 kr.46.795 kr./m²
Brannersvej 3, 2. tv
2920 Charlottenlund		77 m²30 m24-09-20255.995.000 kr.77.857 kr./m²
Brannersvej 3, 1. th
2920 Charlottenlund		75 m²30 m23-03-20253.950.000 kr.52.667 kr./m²
Brannersvej 1B, 2. mf
2920 Charlottenlund		73 m²37 m22-09-20254.525.000 kr.61.986 kr./m²
Brannersvej 1C, 2. tv
2920 Charlottenlund		72 m²21 m21-04-20255.495.000 kr.76.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden