Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Brannersvej 11, st. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 2000. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
2525 m²
Bebygget areal
724 m²
Erhvervsareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.263 kr/m².4.399.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrannersvej gns: 50.000 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.970.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,71 pct. siden dec. 2025
427k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.345.000 kr.I dag · vores estimat3.970.791 kr.Markedet · 1992596.904 kr.Markedet · 1993500.548 kr.Markedet · 1994596.972 kr.Markedet · 1995480.012 kr.Markedet · 1996614.380 kr.Markedet · 1997665.516 kr.Markedet · 1998794.240 kr.Markedet · 1999878.220 kr.Markedet · 20001.079.432 kr.Markedet · 20011.363.808 kr.Markedet · 20021.160.216 kr.Markedet · 20031.262.896 kr.Markedet · 20041.346.400 kr.Markedet · 20051.790.372 kr.Markedet · 20062.457.724 kr.Markedet · 20072.404.548 kr.Markedet · 20082.009.060 kr.Markedet · 20091.748.552 kr.Markedet · 20101.715.368 kr.Markedet · 20111.587.256 kr.Markedet · 20121.399.984 kr.Markedet · 20131.879.316 kr.Markedet · 20142.013.820 kr.Markedet · 20152.047.888 kr.Markedet · 20162.312.000 kr.Markedet · 20172.338.384 kr.Markedet · 20182.599.980 kr.Markedet · 20192.584.000 kr.Markedet · 20202.866.064 kr.Markedet · 20213.085.432 kr.Markedet · 20223.498.600 kr.Markedet · 20232.976.496 kr.Markedet · 20242.954.328 kr.Markedet · 20253.367.496 kr.Markedet · 20264.044.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.970.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brannersvej 15, st. th
2920 Charlottenlund		67 m²22 m31-10-20243.920.000 kr.58.507 kr./m²
Brannersvej 1B, 2. th
2920 Charlottenlund		71 m²57 m26-01-20265.070.000 kr.71.408 kr./m²
Brannersvej 21, st. 3
2920 Charlottenlund		71 m²58 m12-12-20244.600.000 kr.64.789 kr./m²
Brannersvej 1C, 2. tv
2920 Charlottenlund		72 m²42 m21-04-20255.495.000 kr.76.319 kr./m²
Brannersvej 1B, st. th
2920 Charlottenlund		72 m²57 m05-06-20254.450.000 kr.61.806 kr./m²
Brannersvej 27, 1. 81
2920 Charlottenlund		64 m²98 m14-05-20253.195.000 kr.49.922 kr./m²
Brannersvej 1B, 2. mf
2920 Charlottenlund		73 m²57 m22-09-20254.525.000 kr.61.986 kr./m²
Brannersvej 3, 1. th
2920 Charlottenlund		75 m²33 m23-03-20253.950.000 kr.52.667 kr./m²
Brannersvej 3, 2. tv
2920 Charlottenlund		77 m²33 m24-09-20255.995.000 kr.77.857 kr./m²
Brannersvej 27, 2. 87
2920 Charlottenlund		59 m²98 m22-03-20252.795.000 kr.47.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden