Brandorffsvej 20

Villa · 131 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 339 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.870 kr/m².2.300.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandorffsvej gns: 15.484 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.820.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,41 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
1992Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandorffsvej 19 6000 Kolding	108 m²	33 m	01-07-2026	1.210.000 kr.	11.204 kr./m²
Carl Plougs Vej 77 6000 Kolding	134 m²	184 m	14-01-2024	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Jovavej 31 6000 Kolding	135 m²	227 m	06-05-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Carl Plougs Vej 32 6000 Kolding	129 m²	393 m	03-03-2026	2.810.000 kr.	21.783 kr./m²
Taubersvej 3 6000 Kolding	130 m²	454 m	21-03-2024	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²
Grønholtparken 9 6000 Kolding	134 m²	372 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
A.L. Johansens Vej 2 6000 Kolding	125 m²	198 m	23-06-2025	2.570.000 kr.	20.560 kr./m²
Jovavej 17 6000 Kolding	138 m²	195 m	13-10-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Carl Plougs Vej 43 6000 Kolding	126 m²	318 m	07-05-2025	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 12 6000 Kolding	123 m²	175 m	09-03-2024	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu