Brandholms Alle 71B

Villa · 96 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 96 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.569 kr/m².5.590.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 41.016 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.083.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,00 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.083.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2019jan.Ejerskifte
2016jan.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandholms Alle 30 2610 Rødovre	100 m²	425 m	30-06-2025	5.505.000 kr.	55.050 kr./m²
Brandholms Alle 28D 2610 Rødovre	185 m²	462 m	31-07-2024	7.275.000 kr.	39.324 kr./m²
Låsbyvej 10 2610 Rødovre	96 m²	71 m	23-04-2024	5.495.000 kr.	57.240 kr./m²
Kamstrupvej 71A 2610 Rødovre	99 m²	692 m	31-10-2024	3.900.000 kr.	39.394 kr./m²
Højnæsvej 11 2610 Rødovre	96 m²	993 m	21-07-2026	6.550.000 kr.	68.229 kr./m²
Kamstrupvej 29B 2610 Rødovre	91 m²	580 m	14-05-2025	4.200.000 kr.	46.154 kr./m²
Axelhøj 23D 2610 Rødovre	98 m²	901 m	13-03-2024	4.425.000 kr.	45.153 kr./m²
Knud Anchers Vej 48 2610 Rødovre	100 m²	811 m	01-07-2025	6.500.000 kr.	65.000 kr./m²
Valhøjs Alle 37 2610 Rødovre	91 m²	849 m	18-02-2026	5.850.000 kr.	64.286 kr./m²
Espely 31 2610 Rødovre	111 m²	111 m	27-11-2025	6.200.000 kr.	55.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu