Brandholms Alle 22D, st.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1988
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 715 m²
Bebygget areal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.942 kr/m².1.842.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 34.448 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.221 kr/m²-20,30 pct.
3Vores vurdering2.027.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,71 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.240.000 kr.
4. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2025mar.Ejerskifte2.240.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.395.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2004majEjerandel overdraget
1992dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandholms Alle 24L, st. 2610 Rødovre	48 m²	60 m	11-07-2024	1.975.000 kr.	41.146 kr./m²
Brandholms Alle 28A, st. th 2610 Rødovre	48 m²	100 m	01-07-2025	1.411.000 kr.	29.396 kr./m²
Brandholms Alle 28A, st. th. 2610 Rødovre	48 m²	100 m	22-02-2026	2.330.000 kr.	48.542 kr./m²
Brandholms Alle 28A, st. th. 2610 Rødovre	48 m²	100 m	02-07-2025	1.411.000 kr.	29.396 kr./m²
Brandholms Alle 4B, 1. 2610 Rødovre	48 m²	294 m	28-01-2025	1.625.000 kr.	33.854 kr./m²
Brandholms Alle 20B, 2. tv 2610 Rødovre	46 m²	35 m	23-11-2023	1.550.000 kr.	33.696 kr./m²
Brandholms Alle 24A, 1. th 2610 Rødovre	46 m²	36 m	14-08-2025	1.820.000 kr.	39.565 kr./m²
Brandholms Alle 20C, 2. th 2610 Rødovre	46 m²	46 m	25-02-2026	2.250.000 kr.	48.913 kr./m²
Brandholms Alle 20C, 2. th. 2610 Rødovre	46 m²	46 m	26-02-2026	2.250.000 kr.	48.913 kr./m²
Brandholms Alle 24M, st. 2610 Rødovre	50 m²	65 m	03-06-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu