Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Brandevej 53

Landejendom · 174 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 69.127 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
69127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.927 kr/m².6.688.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)69127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.945.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,21 pct. siden jul. 2022
320k7,3M14,2M21,2M28,1M19941997200320072013201620192022202531. jul. 20222.195.000 kr.I dag · vores estimat2.945.858 kr.Markedet · 19941.473.258 kr.Markedet · 1995380.538 kr.Markedet · 19962.237.118 kr.Markedet · 1997442.482 kr.Markedet · 1998835.722 kr.Markedet · 20021.624.464 kr.Markedet · 20031.842.312 kr.Markedet · 20051.087.500 kr.Markedet · 20064.544.358 kr.Markedet · 20071.154.838 kr.Markedet · 2008319.986 kr.Markedet · 20122.151.858 kr.Markedet · 20135.490.570 kr.Markedet · 20143.127.476 kr.Markedet · 20155.613.762 kr.Markedet · 20163.372.294 kr.Markedet · 201714.099.742 kr.Markedet · 20186.993.408 kr.Markedet · 20193.539.682 kr.Markedet · 20202.053.374 kr.Markedet · 20213.026.034 kr.Markedet · 202210.750.242 kr.Markedet · 20231.823.868 kr.Markedet · 20242.325.510 kr.Markedet · 20252.766.600 kr.Markedet · 202615.321.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.945.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²3,1 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²1,5 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²3,6 km05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård
7361 Ejstrupholm		184 m²3,7 km20-11-20253.575.000 kr.19.429 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²3,8 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		171 m²4,6 km02-02-20256.050.000 kr.35.380 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²4,4 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		198 m²5,0 km02-03-202513.212.000 kr.66.727 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave
7361 Ejstrupholm		150 m²5,1 km06-11-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Rønslundevej 25, Tykskov
7361 Ejstrupholm		265 m²2,2 km13-11-20254.500.000 kr.16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden