Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Branderupvej 6, Landeby

Landejendom · 369 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 369 m², grund på 26.719 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 1987. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
369 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
274 m²
Grundareal
26719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.318 kr/m².9.564.760 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBranderupvej gns: 54.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 29.492 kr/m²+84,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.297.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,91 pct. siden jul. 2022
336k19,7M39,2M58,6M78,0M19921996200220062010201420182022202631. jul. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat3.297.521 kr.Markedet · 19924.335.012 kr.Markedet · 19931.208.106 kr.Markedet · 19942.297.394 kr.Markedet · 19956.867.459 kr.Markedet · 19967.027.236 kr.Markedet · 19986.843.474 kr.Markedet · 19992.725.434 kr.Markedet · 2001685.602 kr.Markedet · 200216.193.934 kr.Markedet · 200315.043.761 kr.Markedet · 20045.656.032 kr.Markedet · 200512.240.099 kr.Markedet · 20069.281.088 kr.Markedet · 200710.115.397 kr.Markedet · 200813.787.685 kr.Markedet · 200921.596.094 kr.Markedet · 20104.789.620 kr.Markedet · 20114.947.921 kr.Markedet · 2012971.208 kr.Markedet · 201328.846.206 kr.Markedet · 20141.695.555 kr.Markedet · 20151.882.638 kr.Markedet · 201622.607.892 kr.Markedet · 201727.431.091 kr.Markedet · 201810.247.868 kr.Markedet · 20194.979.655 kr.Markedet · 20202.710.305 kr.Markedet · 202144.628.705 kr.Markedet · 20222.432.817 kr.Markedet · 202320.775.807 kr.Markedet · 20241.669.725 kr.Markedet · 202518.581.733 kr.Markedet · 202677.979.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 369 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.297.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænsevej 2, Vestermølle
6240 Løgumkloster		352 m²3,8 km01-05-20267.600.000 kr.21.591 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum
6240 Løgumkloster		337 m²5,7 km10-10-20242.679.280 kr.7.950 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²5,0 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Dravedvej 12, Frederiksgård
6240 Løgumkloster		444 m²6,0 km07-12-20233.280.000 kr.7.387 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²6,4 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Nederballevej 3, Øster Terp
6240 Løgumkloster		488 m²6,2 km17-06-202423.580.000 kr.48.320 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²4,9 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Dravedvej 17, Ellehus
6240 Løgumkloster		406 m²8,7 km06-10-20256.112.325 kr.15.055 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²6,4 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad
6240 Løgumkloster		331 m²10,2 km19-03-202520.480.000 kr.61.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden