Branderupvej 10, Landeby

Landejendom · 146 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 794.323 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 794323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.273.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.038 kr/m².3.750.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBranderupvej gns: 54.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 29.492 kr/m²+84,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)794323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.856.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,65 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2023 · Alm. Salg: 14.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.856.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg14.800.000 kr.
2005majEjerskifte
2002Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krusåvej 9, Asset 6240 Løgumkloster	156 m²	3,5 km	31-03-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede 6240 Løgumkloster	130 m²	4,4 km	03-06-2024	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp 6240 Løgumkloster	153 m²	5,4 km	27-05-2024	875.000 kr.	5.719 kr./m²
Koldingvej 18 6240 Løgumkloster	156 m²	5,3 km	20-10-2026	5.560.000 kr.	35.641 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo 6240 Løgumkloster	187 m²	5,0 km	17-05-2026	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved 6240 Løgumkloster	181 m²	5,5 km	18-08-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Kløjingvej 21, Nørrehede 6240 Løgumkloster	122 m²	7,4 km	07-01-2025	5.500.000 kr.	45.082 kr./m²
Gåsblokvej 4, Nørre Løgum 6240 Løgumkloster	80 m²	5,4 km	16-11-2023	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev 6240 Løgumkloster	217 m²	6,4 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp 6240 Løgumkloster	270 m²	5,0 km	20-03-2026	14.016.000 kr.	51.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu