Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Bramsensvej 6

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.564 kr/m².4.310.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.802.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,10 pct. siden nov. 2019
667k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat4.802.463 kr.Markedet · 1992873.191 kr.Markedet · 1993748.985 kr.Markedet · 1994889.165 kr.Markedet · 19951.047.927 kr.Markedet · 19961.064.716 kr.Markedet · 19971.230.813 kr.Markedet · 19981.411.906 kr.Markedet · 19991.693.244 kr.Markedet · 20001.744.915 kr.Markedet · 20011.768.550 kr.Markedet · 20022.005.715 kr.Markedet · 20032.022.178 kr.Markedet · 20041.812.397 kr.Markedet · 20052.278.414 kr.Markedet · 20063.131.393 kr.Markedet · 20073.379.316 kr.Markedet · 20082.918.189 kr.Markedet · 20092.691.782 kr.Markedet · 20102.063.254 kr.Markedet · 20112.254.290 kr.Markedet · 20122.052.659 kr.Markedet · 20132.242.554 kr.Markedet · 20142.038.641 kr.Markedet · 20152.166.433 kr.Markedet · 20162.712.157 kr.Markedet · 20173.044.351 kr.Markedet · 20183.124.873 kr.Markedet · 20193.348.183 kr.Markedet · 20203.420.881 kr.Markedet · 20213.870.924 kr.Markedet · 20224.324.553 kr.Markedet · 20233.652.341 kr.Markedet · 20244.212.409 kr.Markedet · 20254.319.663 kr.Markedet · 20264.646.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.802.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1971sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bramsensvej 1
4600 Køge		136 m²66 m07-09-20253.795.000 kr.27.904 kr./m²
Ewaldsvej 1
4600 Køge		166 m²206 m02-03-20254.450.000 kr.26.807 kr./m²
Timianvej 2
4600 Køge		160 m²421 m19-11-20233.270.000 kr.20.438 kr./m²
Ewaldsvej 9
4600 Køge		170 m²265 m07-10-20265.700.000 kr.33.529 kr./m²
Sejerøvej 9
4600 Køge		166 m²480 m26-11-20232.995.000 kr.18.042 kr./m²
Fynsvej 14
4600 Køge		166 m²512 m11-12-20254.195.000 kr.25.271 kr./m²
Perikonvej 23
4600 Køge		163 m²691 m21-01-20264.350.000 kr.26.687 kr./m²
Tåsingevej 13
4600 Køge		165 m²607 m05-11-20242.800.000 kr.16.970 kr./m²
Søbækvej 35
4600 Køge		165 m²676 m24-07-20266.349.000 kr.38.479 kr./m²
Søbækvej 35
4600 Køge		165 m²676 m03-08-20255.200.000 kr.31.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden