Bramhalevej 58, Bramdrup

Villa · 279 m²

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 9.967 m², 4 værelser. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stald til kvæg, får mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 180 m²
Grundareal: 9967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.476 kr/m².3.416.750 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9967 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.356.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1498,10 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2016 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.356.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 36, Moltrup 6100 Haderslev	209 m²	3,3 km	22-05-2024	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Klokkedal 23, Bramdrup 6100 Haderslev	163 m²	2,3 km	17-01-2024	1.325.000 kr.	8.129 kr./m²
Klokkedal 12, Bramdrup 6100 Haderslev	159 m²	2,5 km	14-02-2025	1.325.000 kr.	8.333 kr./m²
Klokkedal 40, Bramdrup 6100 Haderslev	147 m²	2,3 km	29-09-2024	1.262.500 kr.	8.588 kr./m²
Oksbølvej 16 6100 Haderslev	300 m²	5,5 km	28-11-2023	13.900.000 kr.	46.333 kr./m²
Rosenvænget 38 6100 Haderslev	269 m²	6,2 km	16-07-2024	2.620.000 kr.	9.740 kr./m²
Møllesvinget 32, Moltrup 6100 Haderslev	167 m²	3,4 km	30-11-2025	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Tjørnebakken 48 6100 Haderslev	250 m²	6,0 km	02-09-2026	2.450.000 kr.	9.800 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 23 6100 Haderslev	276 m²	6,8 km	28-08-2024	5.350.000 kr.	19.384 kr./m²
Møllesvinget 59, Moltrup 6100 Haderslev	411 m²	3,1 km	18-03-2024	2.510.000 kr.	6.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu