Bramdrupvej 19, Gravens

Landejendom · 240 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 21.302 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 21302 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.153 kr/m².3.373.800 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.807.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,22 pct. siden maj 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1990 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.807.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
1990majEjerskifte625.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredstedvej 19 6040 Egtved	237 m²	2,8 km	03-10-2024	3.700.500 kr.	15.614 kr./m²
Egelandvej 4, Starup 6040 Egtved	168 m²	1,1 km	09-11-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Egelandvej 63, Starup 6040 Egtved	234 m²	3,5 km	14-04-2024	2.525.000 kr.	10.791 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	1,8 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	2,5 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	4,8 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	4,8 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Fredsted Skovvej 15 6040 Egtved	195 m²	3,9 km	23-04-2024	2.850.000 kr.	14.615 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel 6040 Egtved	274 m²	4,3 km	18-08-2025	4.495.000 kr.	16.405 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	5,8 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu